中新網(wǎng)6月1日電 據(jù)《中國證券報》報道，一季度《中國貨幣政策執(zhí)行報告》顯示，個人住房貸款增長放緩，全部住房貸款平均期限為17年，平均首付比例為37%，居民家庭償債能力處于正常水平。

　　《報告》中提出，鼓勵和支持?jǐn)U大消費信貸業(yè)務(wù)，有效利用個人信用基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫的相關(guān)信息，完善住房貸款定價機(jī)制，改進(jìn)住房金融服務(wù)和風(fēng)險管理，支持合理住房消費。

　　3月末，個人住房貸款余額為1.9萬億元，比年初增加462億元，同比少增296億元；同比增長12.8%；全部房地產(chǎn)貸款余額達(dá)3.2萬億元，在全部人民幣貸款余額中的占比為15.7%，其中房地產(chǎn)開發(fā)貸款余額為1.2萬億元，在房地產(chǎn)貸款余額中的占比為37.8%。

　　此外，央行對10個城市的調(diào)查顯示，居民家庭償債能力處于正常水平，房貸借款人平均月供收入比為35%；月所有債務(wù)支出與收入之比為38%。大部分借款人還款習(xí)慣良好，81%的被調(diào)查者沒有延期還款行為，15%的人因遺忘或臨時出差等原因而延期還款；35%的被調(diào)查者提前還款，其中10%因利率上升而還款。