中新網(wǎng)5月30日電 據(jù)《北京娛樂信報(bào)》報(bào)道，來自日前結(jié)束的北京軍博個(gè)人房展會(huì)的消息稱，今年新樓盤和二手房平分秋色，甚至出現(xiàn)了二手房蓋過新樓盤的勢頭。此外，據(jù)房展組委會(huì)統(tǒng)計(jì)，本屆展會(huì)每套房子平均成交總價(jià)為58.97萬元。而3月召開的第21屆房展每套房子平均成交總價(jià)為53.85萬元，僅僅兩個(gè)月的時(shí)間，每套房子貴了5.12萬元。

　　二手房風(fēng)頭蓋新房

　　本屆展會(huì)出現(xiàn)了二手房蓋過新樓盤的勢頭。此外，購房年齡呈現(xiàn)“低齡化”也是本次房展會(huì)的一大特點(diǎn)。據(jù)順馳不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)計(jì)，30歲以下的購房者占到了總比例的56%。

　　“想住城里幾乎只能買二手房。”購房者李先生感嘆道。由于今年房展會(huì)推出的項(xiàng)目

　　大多在南城，而且很多項(xiàng)目都在遠(yuǎn)郊區(qū)縣甚至在外埠，而二手房無論從地理位置或價(jià)格方面都占有絕對優(yōu)勢。因此，部分購房者對新樓盤的熱情減少，二手房也“被迫”進(jìn)入需求旺季。

　　據(jù)順馳不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)計(jì)，在順馳登記的客戶需求高達(dá)近6000人次，委托出售二手房的業(yè)主在100人次。現(xiàn)場成交就達(dá)50套左右。而據(jù)我愛我家提供的數(shù)據(jù)顯示，在其展位二手房的登記量超過3000人次，達(dá)成成交意向的近150套。我愛我家的有關(guān)負(fù)責(zé)人稱，北京的城市規(guī)劃中已經(jīng)明確將發(fā)展重點(diǎn)傾向于城市周邊地區(qū)。但是由于人們工作生活的原因，大部分購房人還是希望能在城內(nèi)居住，在現(xiàn)在房價(jià)居高不下的市場中，二手房依然是首選。

　　一套新房倆月貴了5萬元

　　據(jù)軍博個(gè)人房展會(huì)組委會(huì)統(tǒng)計(jì)，本屆展會(huì)每套房子平均成交總價(jià)為58.97萬元。而3月召開的第21屆房展每套房子平均成交總價(jià)為53.85萬元，僅僅兩個(gè)月的時(shí)間，每套房子貴了5.12萬元。

　　組委會(huì)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，四天展會(huì)總計(jì)人流量為7.3萬人，總計(jì)成交套數(shù)為1706套，意向成交金額達(dá)到10.06億元，每套房子平均成交總價(jià)為58.97萬元。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，在房展會(huì)上，消費(fèi)者提出的問題集中在如何節(jié)省利息上，34%的消費(fèi)者希望通過把首付提高至4成以節(jié)省利息，而一些相比常規(guī)貸款方式更能節(jié)省利息的產(chǎn)品也受到了消費(fèi)者的關(guān)注，這反映出消費(fèi)者的行為越來越理智。(舒暢 蔡雪婧）