中新網(wǎng)5月22日電 有個(gè)段子說(shuō)，一位看車的大媽根據(jù)股市門口存車的多少來(lái)判斷股市的盛衰。同樣的道理，一位設(shè)計(jì)人員告訴記者：判斷樓市是不是真火，只要到家裝市場(chǎng)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)就知道了。21日下午，記者在幾家建材市場(chǎng)轉(zhuǎn)了一圈后發(fā)現(xiàn)，盡管最近樓市不斷上演“熱銷”神話，但家裝公司的日子卻沒(méi)有跟著好起來(lái)，也許正如那位設(shè)計(jì)人員所說(shuō)，樓市現(xiàn)在是“虛火”太旺了。

　　據(jù)《北京晚報(bào)》報(bào)道，21日下午三點(diǎn)，記者來(lái)到位于北京玉泉營(yíng)的環(huán)三環(huán)家裝大院，在一層家裝廳，六七家裝飾公司內(nèi)，坐的基本都是設(shè)計(jì)人員，少有客戶光顧。一位設(shè)計(jì)師告訴記者，即使是周末，這里的人也少得可憐，而這種情況已經(jīng)持續(xù)一年多了。“現(xiàn)在公司一個(gè)月能接二三十個(gè)單子就算不錯(cuò)了，很多設(shè)計(jì)師一個(gè)月也干不了一個(gè)活兒，除了底薪，根本沒(méi)錢掙。”而他介紹說(shuō)，在前幾年房地產(chǎn)火的時(shí)候，一個(gè)月簽上百個(gè)單子很平常。

　　“判斷家裝公司的活兒多不多，最簡(jiǎn)單的辦法就是看看它下面干活的工人忙不忙。”這位設(shè)計(jì)人員告訴記者，過(guò)去想找?guī)讉�(gè)工人一起打會(huì)兒牌，十有八九都會(huì)告訴你“沒(méi)時(shí)間，正忙著呢”，而現(xiàn)在幾乎是隨叫隨到。“你看看現(xiàn)在市場(chǎng)里，這么多工作人員，天天坐在這兒，全熟了。”他表示，不排除現(xiàn)在有的房子賣的是真火，但真正老百姓買來(lái)自己住的還是少。“是不是買房自己住，看看裝修就明白了。”從事家裝設(shè)計(jì)十幾年，他介紹說(shuō)，如果是買房自己住，特別是第一次購(gòu)房，對(duì)裝修要求都很高，設(shè)計(jì)也很復(fù)雜，有的客戶甚至把風(fēng)水先生都帶來(lái)了，但如果是投資或者多次置業(yè)的，裝修都是越簡(jiǎn)單越好，刷刷墻鋪上地板就完事了，而最近這種簡(jiǎn)單裝修的客戶占了多數(shù)。

　　記者隨后在其他幾家建材市場(chǎng)看到的情景大致相同，盡管許多家裝公司都推出了打折送禮等促銷方式，但同樣是門可羅雀，設(shè)計(jì)人員比光顧的客戶還多。家裝市場(chǎng)的冷清從地板的銷售也得到了印證，雖然沒(méi)有向記者透露具體的銷售數(shù)字，但圣象地板市場(chǎng)部經(jīng)理王慶強(qiáng)表示，今年以來(lái)，地板市場(chǎng)的確“有點(diǎn)冷”。

　　對(duì)于今年的家裝市場(chǎng)形勢(shì)，北京市場(chǎng)協(xié)會(huì)家居分會(huì)秘書長(zhǎng)劉晨表示，的確遠(yuǎn)沒(méi)有達(dá)到預(yù)期。他分析說(shuō)，雖然本市樓盤放量，但房?jī)r(jià)上漲，使得真正“送”到市場(chǎng)上形成有效入住的并不多，空置率的上升足以說(shuō)明這一點(diǎn)；同時(shí)，像地板、門窗等生產(chǎn)廠家提供上門安裝服務(wù)的越來(lái)越多，也瓜分了一部分家裝市場(chǎng)的份額。

　　業(yè)內(nèi)人士分析，家裝市場(chǎng)冷清，一方面是現(xiàn)在精裝修的房子多了，另一方面，也的確存在開發(fā)商故意制造“熱銷”假象，很多高端物業(yè)購(gòu)房人都是用作投資，真正能讓普通人買得起的房子還是不多。（洪燕杰）