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        4月北京二手房掛牌均價(jià)達(dá)7761元

        2006年05月16日 10:10


        (圖片來(lái)源:新京報(bào))


            2006年5月16日,中國(guó)指數(shù)研究院二手房研究中心披露:4月份,北京二手房掛牌均價(jià)7761元/平方米,比上月上漲244元。據(jù)悉,2006年1月,北京二手房掛牌均價(jià)為7118元/平方米,3個(gè)月上漲600多元。 中新社發(fā) 吳芒子 攝

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          中新網(wǎng)5月16日電 據(jù)《新京報(bào)》報(bào)道,記者日前從中國(guó)指數(shù)研究院二手房研究中心獲悉,今年4月份,北京二手房掛牌均價(jià)7761元/平方米,比上月上漲244元。

          4月,北京的二手房?jī)r(jià)格在大范圍內(nèi)出現(xiàn)了增長(zhǎng),在中國(guó)指數(shù)研究院監(jiān)測(cè)的十一個(gè)區(qū)域中,各區(qū)的二手房指數(shù)均呈現(xiàn)出上揚(yáng)趨勢(shì)。

          中國(guó)指數(shù)研究院高級(jí)分析師丁虹指出,二手房?jī)r(jià)格增長(zhǎng)主要是因?yàn)榻衲晷路扛咴鲩L(zhǎng)的價(jià)格,帶動(dòng)了相關(guān)區(qū)域內(nèi)的二手房?jī)r(jià)格。此外,4月份,市建委公布了2006年普通住房的標(biāo)準(zhǔn)和不同級(jí)別土地上普通住房平均交易價(jià)格,使得去年部分超標(biāo)的非普通住宅在今年被重新界定,開(kāi)始享受普通住房的一系列優(yōu)惠政策。此舉增加了市場(chǎng)上房源的供應(yīng)量,從而刺激了購(gòu)房需求的增長(zhǎng)。

          今年1月,北京二手房的掛牌均價(jià)為7118元/平方米,已經(jīng)比較高了,而現(xiàn)在達(dá)到了7761元/平方米,3個(gè)月上漲了600多元。

          丁虹還透露,目前,政府正在醞釀將“以取得房產(chǎn)證”2年的免稅界定起始點(diǎn),改為以“簽訂購(gòu)房合同”或者“入住時(shí)間”為免稅界定起始點(diǎn),如此一來(lái)將有一批住宅因達(dá)到2年期限而被免稅,從而有利于擴(kuò)大二手商品房的房源。(葉保秀)

         
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