中新網(wǎng)5月11日電 據(jù)《國際金融報》報道，為認真貫徹落實國家各項宏觀調控政策措施，進一步加強信貸政策和產(chǎn)業(yè)政策的協(xié)調配合，日前，央行上海總部發(fā)布了《上海市信貸投向指引(2006年修訂)》。

　　與2005年6月發(fā)布的《指引》相比，這次的修訂版本最大的不同是：將房地產(chǎn)業(yè)貸款列為審慎類；將浦東綜合配套改革試點和社會主義新農村建設明確列入支持類，而支持循環(huán)經(jīng)濟和外向型經(jīng)濟則從其中消失。

　　由于當時房地產(chǎn)過熱現(xiàn)象較為嚴重，2005年6月版的《指引》對房地產(chǎn)信貸給予了較為嚴格的控制，要求各金融機構合理控制，密切關注和防范房地產(chǎn)信貸風險，同時特別強調“嚴禁違反房地產(chǎn)開發(fā)項目自有資金比例規(guī)定對房地產(chǎn)開發(fā)項目發(fā)放貸款，嚴禁房地產(chǎn)開發(fā)貸款跨地區(qū)使用，嚴禁房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將貸款用于繳納土地出讓金，嚴禁違反首付款比例和利率政策規(guī)定發(fā)放個人住房貸款”。

　　此次在修訂版中，將房地產(chǎn)業(yè)調整為審慎類。審慎類主要是對存在貸款、投資、產(chǎn)能增長過快的行業(yè)和企業(yè)，對貸款資金流向監(jiān)控困難以及蘊涵潛在風險的行業(yè)和企業(yè)，要求金融機構采取審慎態(tài)度，堅持信貸原則，嚴格貸款條件，加強貸款風險管理。可見，房地產(chǎn)貸款信貸政策與去年比，相對而言要松一些，但仍屬于需重點防范風險的一類。（徐海慧）