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        海外資金首次"試水"國內住房抵押貸款證券化

        
        		

        

        

        

        

        


        2006年05月10日 09:05
        
        		

        

        

        

        


        

        
        		

        

        

        

        
 
        　　中新網5月10日電  據《國際金融報》報道，9日，澳大利亞最大的投資銀行麥格理銀行旗下第一中國房地產發展集團向記者確認，該行計劃在中國推出價值10億元人民幣的住房抵押貸款證券化業務。海外媒體分析指出，如這一計劃獲得批準，將是海外資金首例嘗試國內住房抵押貸款證券化。
        

        

        




        

        

        

        　　業內人士向記者表示，麥格理銀行這一計劃獲批可能性相當大。他認為，目前中國的銀行資金流動性不足，銀行進行資產證券化，以資產出讓來獲取流動資金，可以在很大程度上解決這一問題。同時，住房抵押貸款一直都是銀行的優質資產，具有較大的證券化可能性。
        

        　　國家開發銀行和中國建設銀行于2005年在國內首次推出資產證券化業務，此后國內再無類似項目。市場消息稱，招商銀行和浦東發展銀行可能成為下一批推出信貸資產證券化業務的銀行，預計金額分別在30億元人民幣左右，可能于今年推出。
        

        　　今年年初，麥格理銀行曾計劃與中國內地房地產開發商大連萬達集團聯手在香港發行以內地房地產資產為標的的房地產信托投資基金，但由于受到香港證監會否決而未能成行。此外，國內也有房地產開發商正在考慮商業抵押貸款證券化業務。(鄧旭)

        
        		

        

        

        

        

        

        
 


        

        
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