中新社北京四月五日電(記者 阮煜琳)今天在北京舉行的建設(shè)部《住宅性能評定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》宣講會上，與會專家指出，中國建國以來建造的許多住宅，遠遠沒有達到設(shè)計使用年限，就因為各種原因被拆除，平均使用壽命不足三十年。這種狀況造成了社會資源的巨大浪費。

　　中國有關(guān)住宅規(guī)范規(guī)定，普通住宅的設(shè)計使用年限為五十年。建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心主任陸克華接受記者時表示，這其中既有建筑本身的原因，如建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施不合理，管網(wǎng)老化，安全性不夠等，也有規(guī)劃調(diào)整等人為原因，本來還可以保留的建筑被拆除了。

　　目前，中國每年老舊建筑拆除率占新建建筑面積的百分之四十左右。中國建筑學(xué)會理事長宋春華指出，應(yīng)該提倡對老舊建筑進行再生設(shè)計，避免破壞性建設(shè)。近年來，中國很多屬于正常使用年限的建筑被強行拆除，大大縮短了住宅的使用壽命，這也不符合節(jié)能與建設(shè)節(jié)約型社會的要求，是造成資源浪費的又一大原因。

　　有關(guān)學(xué)者指出，國內(nèi)對待老舊建筑的普遍做法可以說是“太隨意、太殘忍”，通常是一炸了之、一拆了之。甚至認(rèn)為，中國可能已經(jīng)成為全球最大的建筑浪費國。宋春華提出，我們更應(yīng)提倡通過維修更新，改善老舊建筑的居住環(huán)境，延長其使用年限。因建筑本身以外的其他原因需要拆除的，也應(yīng)由相應(yīng)部門和專家論證，重要地段的建筑甚至應(yīng)進入聽證程序。(完)