中新社海口二月八日電　海南樓市春節(jié)期間呈現(xiàn)看房、購房兩旺局面。其中三亞今年春節(jié)黃金周銷售、預訂房產量達四百七十套，估計在四點五萬平方米以上。�？诘匿N售量也不低于去年春節(jié)。

　　據(jù)此間媒體報道，三亞的“藍波灣”、“時代海岸”、“碧海藍天”等小區(qū)銷售量較旺。前來三亞購房的九成為島外人群。其中，以上海為主的長江三角洲地區(qū)的購買量占了一半，以哈爾濱為主的東北“高寒地區(qū)”購房量從去年的百分之十二上升至百分之二十。購房者除北京、成都、重慶等地居民外，多了港澳臺地區(qū)和德國人士的身影。

　　來自黑龍江的劉先生在三亞為父母買了一套七十平方米的房子。他表示：“父母年近七旬，辛苦了這么多年，買房是希望他們能到溫暖美麗的三亞安享晚年�！�

　　三亞房地產協(xié)會有關人士稱，雖然很多外地置業(yè)者選購海南的房產，是為海南優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境、優(yōu)良氣候所吸引，屬于沖動型購房，但其實沖動購房的背后不乏理性的考慮：海南是中國惟一的熱帶海島，擁有稀缺資源，在財力允許的情況下購置“第二居所”，不僅度假休閑能用上，而且未來肯定有增值空間，屬于投資、度假兩不誤。

　　據(jù)悉，去年海南已售的十萬多平方米商品房中，一大半是島外人士買走的，而其中以上海為中心的長三角地區(qū)購房者又占據(jù)七成，購買的主要樓盤是具有熱帶濱海風光和功能齊全的海景房。而來此購房的八成是上海人，二成則是江浙人士。其中“養(yǎng)老型”的購房占到六成，其余多為投資性購房。也有一些老年人買下兩套小戶型公寓，一套自住，另一套則出租。目前，海南樓盤均價在每平方米三千元人民幣左右，但三亞的優(yōu)質海景房價格在六千元以上。