中新網(wǎng)1月10日電 據(jù)《北京娛樂信報》報道，9日來自建設部的消息稱，今年要及時安排并公布當年普通商品住房和經(jīng)濟適用住房開發(fā)項目，控制套型結構和銷售價位，從源頭上控制高檔商品住房開發(fā)，引導和增加中低價位、中小套型普通商品住房的供給。

　　在日前結束的全國建設工作會議上，建設部部長汪光燾指出，今年將加強經(jīng)濟運行分析監(jiān)測和引導，控制房地產(chǎn)投資規(guī)模，調(diào)整住房供應結構，切實穩(wěn)定住房價格，促進合理的住房消費。指導各地改進城市規(guī)劃管理方式，調(diào)控項目立項和土地供應。及時安排并公布當年普通商品住房和經(jīng)濟適用住房開發(fā)項目，控制套型結構和銷售價位，從源頭上控制高檔商品住房開發(fā)，引導和增加中低價位、中小套型普通商品住房的供給。搞活住房二級市場。規(guī)范發(fā)展房屋租賃市場。嚴肅查處內(nèi)部認購、違規(guī)促銷、囤積房源、哄抬房價等違法違規(guī)行為。繼續(xù)合理控制城鎮(zhèn)房屋拆遷規(guī)模。完善城鎮(zhèn)房屋拆遷法規(guī)政策，推進拆遷管理規(guī)范化。

　　汪光燾還透露，初步預計，2005年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長21%，增幅比去年同期回落約7個百分點，低于同期全社會城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資同比增幅約4個百分點。房地產(chǎn)開發(fā)用地總量得到控制。在前幾年用地量較大的情況下，2005年前三季度房地產(chǎn)開發(fā)用地比去年同期減少了24.03%。經(jīng)濟適用住房用地占開發(fā)用地的比例比去年同期提高了2.2個百分點。

　　住房價格漲幅趨緩。據(jù)對70個大中城市統(tǒng)計，2005年下半年以來，房屋銷售價格月環(huán)比漲幅平均在0.6%左右。市場秩序有所好轉。一些違規(guī)交易、非法廣告、哄抬房價的案例得到查處。投機性需求得到基本遏制，投資性需求得到一定控制，住房成交結構有所變化，供應結構開始調(diào)整。全國房地產(chǎn)市場發(fā)展平穩(wěn)。上海、杭州等部分城市供求矛盾有所趨緩。(蔡雪婧)