中新社溫州十二月十九日電 (記者 朱小央) 浙江省溫州市二00五年冬季房產展銷會今天結束，記者在現場看到，房屋交投十分清淡。

　　據統(tǒng)計，此次房產展銷會僅成交了兩套住宅、四十余個商鋪。而且，簽署的都是一種成交意向。

　　記者在房產展銷會現場看到，參展的項目僅二十余個，參觀者甚至少于工作人員。引記者注目的上海北外灘的某樓盤前，居然無人問津。銷售人員認為，如果這樓盤放在去年或今年初推出，肯定會被一搶而空。上海的一位房屋營銷人員告訴記者，一位溫州炒樓者去年底排長隊高價購進的三套上海北外灘的樓盤，現在出手不了，十分苦惱，他甚至想放棄首付，不再付按揭，虧了算數。溫州居民購買房屋從去年的沸點，降到了如今的冰點。

　　這次房產展銷會是溫州市近幾年來規(guī)模最小的一次。在房屋交易鼎盛時期的去年，每次展銷都放在溫州市會展中心，參展攤位高達數百個。參觀者人數之多，讓人嘆為觀止。而且，已經有好幾年了，每次房產展銷會缺位的都是溫州市區(qū)的樓盤，開發(fā)商有樓盤都不愿公開銷售，而是以計劃票的方式在市場上不斷轉賣，價格越賣越高。

　　此次房產展銷會首次出現了溫州市區(qū)的樓盤，但是，卻無人購買。溫州有炒房者買了市區(qū)九套住宅，每月付銀行按揭都要數萬元人民幣，他急于出手，按原價還是沒人接盤。

　　本次房產展銷會上，溫州市二十八家房產中介聯(lián)手，將溫州市區(qū)各個片區(qū)三千余套二手房在此次房產展銷會上集中推出，這在歷來的房產展銷會上還是首次。

　　溫州市區(qū)一家大型房屋中介總經理稱，目前，溫州市的房產市場，投資型和投機型的購房者幾乎不見身影了，要買房者大多都是自己居住的。每天溫州全市房屋成交量只有三十來件。

　　在瘋狂買賣房屋時期，無論房屋品質如何，都一起暴漲，而且出現了剛剛在房屋中介處買進的二手房，當場在房屋中介處加價掛牌賣出的奇觀。現如今，那些房齡較長，品質較差的房屋價格下跌比較多，而品質好，又可以獲得銀行按揭的房屋價格比較平穩(wěn)。(完)