中新網9月13日電 據央行網站報道，2005年8月中、下旬，人民銀行在全國50個大、中、小城市進行了城鎮儲戶問卷調查，回收有效問卷20000份。調查結果顯示：居民的即期購房意愿較上季略有回升，但仍處歷史低位。
調查顯示，未來三個月準備購買住房的居民人數占比為19.6%，較上季提高0.5個百分點，但從歷史數據看，仍處低位；而且各地的差異比較大。以北京為例，本季調查“未來三個月準備購房”的居民人數占比為20%,在上季上升的情況下，本季又上升3個百分點。以上海為例，居民購房觀望氣氛濃厚，“未來三個月準備購房”的居民人數占比為7.3%，較上季下降3.7個百分點，創歷史最低。
本次調查還顯示，匯率改革對居民有一定的影響。據了解，自2005年7月21日起，中國開始實行新的匯率形成機制。本次調查，辦理外幣存取款業務的居民人數占比為6.9%，較上季提高0.7個百分點。其中，美元持有者辦理取款業務的人數占比為37%，較上季提高2.2個百分點，較上年同期提高4.4個百分點。辦理存款業務的居民人數占比為33.5%，較上季下降3.4個百分點，較上年同期下降5.2個百分點。
另外，調查顯示城鎮居民對當前物價的滿意程度降低，未來物價走勢預期不樂觀；未來增收信心較強。
本季調查，城鎮居民當期物價滿意指數為-12.5，較上季降低1.4，其中有25.1%的居民認為“物價過高，難以接受”，較上季提高0.8個百分點，有12.6%的居民認為物價“令人滿意”，較上季降低0.6個百分點。
從國家統計局公布的居民消費價格指數CPI看，今年物價漲幅逐漸回落，但居民對物價的滿意度卻逐季走低，居民的感受與實際情況存在較大的差異，這主要是因為自年初以來國際市場原油價格飆升，受此影響，國內煤、電、油、運價格不斷上漲，商品房價格又居高不下(住房價格不包括在CPI中)，居民對物價感到一定的憂慮；從不同收入階層對物價的感受看，收入的高低導致居民對物價的感受截然不同；從居民對未來物價的走勢看，有36.2%的居民預測物價上升，較上季提高3.7個百分點，6%的居民預測物價下降，較上季降低1.9個百分點，居民對物價的走勢不樂觀。
調查結果還指出，城鎮居民的儲蓄意愿增強，消費意愿下降，股票投資信心有所回升。
本季調查，在當前物價和利率水平下，認為“更多儲蓄”最合算的居民人數占比為37.9%，較上季提高1.6個百分點，較上年同期提高4.5個百分點。居民的儲蓄意愿在2004年10月29日加息后連續兩個季度保持強勢，上個季度有所回調，本季又反彈較多。
主要有三個原因：一是居民的消費意愿低迷，二者存在此消彼長的關系。本季認為“更多消費(包括借債消費)”最合算的居民人數占比為29.8%，較上季降低0.8個百分點，較上年同期降低2.5個百分點;二是此次匯率改革人民幣升值2%，居民對人民幣的信心增強，不少居民將美元兌換成人民幣，儲蓄意愿被再次激發。三是居民投資的可選渠道有限。
另外，今年7月份以來受房地產市場趨穩、完善人民幣匯率形成機制改革以及推行股權分置改革的影響，國內股市出現了一輪幅度較大的上漲行情，投資者的信心有所增強。
