中新網(wǎng)8月31日電 據(jù)每日經(jīng)濟(jì)新聞報(bào)道，“一個(gè)約有四五十人的山西購房團(tuán)將于本周五飛抵深圳。”30日，深圳著名地產(chǎn)策劃人陳乾透露，山西臨汾周邊各縣的名單還沒有完全報(bào)上來，具體人數(shù)可能還會(huì)增加。這次看房活動(dòng)亦是“深圳、東莞房地產(chǎn)(山西)聯(lián)合展示會(huì)”的一個(gè)重頭戲。

　　“其實(shí)，先遣購房團(tuán)已在上周末抵達(dá)深圳。”一位展示會(huì)協(xié)辦方成員透露，觀瀾高爾夫大宅針對(duì)8位已付定金的VIP客戶搞了一個(gè)小型看房活動(dòng)，目前已有兩位達(dá)成了比較明確的購買意向，他們看中的兩套房子價(jià)格都在1000多萬元。據(jù)悉，此前觀瀾高爾夫大宅在香港地區(qū)和新加坡都舉辦過類似的推展，但一套都沒成交。

　　根據(jù)主辦方之一——深圳市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)的安排，山西購房團(tuán)將在到達(dá)深圳后進(jìn)行為期兩天的“全方位房地產(chǎn)項(xiàng)目參觀及買樓”活動(dòng)。

　　陳乾對(duì)上述成果表示滿意，他曾預(yù)計(jì)本次購房活動(dòng)有望實(shí)現(xiàn)上億元的成交額。但他強(qiáng)調(diào)，由于此次推出的多是價(jià)值千萬元以上的豪宅，購房者看完房馬上付款成交的肯定不多。

　　活動(dòng)承辦方深圳市開創(chuàng)源廣告有限公司的工作人員介紹，在8月20日的臨汾展示會(huì)上，觀瀾高爾夫大宅、紅樹西岸、香蜜湖1號(hào)和萬科東海岸等深圳、東莞頂級(jí)樓盤集體“亮相”，引起山西煤老板們的關(guān)注，當(dāng)天有約四五百人到場咨詢。

　　對(duì)此，陳乾表示，“來的人并不算多，但只要是過來咨詢的煤老板，幾乎都有很強(qiáng)的外地置業(yè)意向和消費(fèi)能力。與溫州購房團(tuán)不同的是，他們提出的大多是配套設(shè)施、子女教育等實(shí)際問題。”陳乾在2003年曾組織過“2003深圳房地產(chǎn)(溫州)展示推介會(huì)”，他認(rèn)為，溫州購房團(tuán)最為關(guān)注的是房屋的升值潛力。

　　在臨汾推展期間，開發(fā)商對(duì)現(xiàn)場咨詢者提出的上述種種問題都給予了積極回應(yīng)。一位進(jìn)行過現(xiàn)場咨詢的煤老板回憶，他們提出的戶口、教育等要求，開發(fā)商大多一口應(yīng)允，甚至有開發(fā)商承諾“買一套房子就保證解決一個(gè)煤老板家屬的工作”。

　　深圳房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士指出，首批購房團(tuán)的意義更多在于深圳開發(fā)商對(duì)山西市場的撬動(dòng)。深圳的硬件設(shè)施不輸青島、海口等頗受山西煤老板青睞的城市，但罕有山西人過來置業(yè)，主要就是因?yàn)樗麄儗?duì)深圳缺乏了解。現(xiàn)在，只要第一批順利“登陸”，這個(gè)市場可能就啟動(dòng)了。

　　而深圳市房協(xié)方面強(qiáng)調(diào)：“在目前國家調(diào)控政策接連出臺(tái)、房地產(chǎn)市場形勢并不明朗的境況下，拓展異地市場，吸引優(yōu)質(zhì)客戶，無疑成為開發(fā)商的一條新出路。”(陳中小路）