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        首單中國大陸商業房地產資產證券化產品問世

        
        		

        

        

        

        

        


        2006年09月07日 16:41
        
        		

        

        

        

        


        


        
        		

        

        

        

        
 
        　　中新網9月7日電(記者 阮煜琳)國際知名評級機構標準普爾今天宣布向Dynasty Asset (Holdings) Ltd.公司發行的價值1.45億美元的2006-1系列商業房地產抵押貸款支持證券給予預評級，該公司是一家新近注冊于開曼群島的特殊目的公司。





        

        　　標準普爾信用評級分析師Peter Eastham表示，該項交易是首筆涉及中國大陸商業不動產的資產證券化項目。由一個國內外的抵押品組合對其提供支持，該交易涉及了9個分布于中國東部數省的大型商業零售房地產項目。
        

        　　標準普爾信用評級分析師Narelle Coneybeare表示，交易的發起人是麥格理-萬達房地產基金，這是一家注冊于百慕大的大型房地產投資基金，在中國投資有商業房地產項目。該交易中的資產主要是大型零售超市房地產，這些房地產項目的承租人均為國際著名零售企業，如沃爾瑪、百盛等。
        

        　　該證券的預定期限為2.75年，法定最終期限為5.75年，發行收入用于收購初始貸款人發放的貸款。(完)

        

        
        		

        

        

        

        

        

        
 


        

        
【編輯:趙海燕】

        

        
        		

        

        

        

        



        

        
  
 
        

        
        		

        

        

        

        







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