<ins id="aazt7"><big id="aazt7"><button id="aazt7"></button></big></ins>
        <sub id="aazt7"></sub>
        <b id="aazt7"><tr id="aazt7"><var id="aazt7"></var></tr></b>
      1. <video id="aazt7"><input id="aazt7"></input></video>
      2. 頻 道: 首 頁|新 聞|國 際|財 經|體 育|娛 樂|港 澳|臺 灣|華 人|留 學 生|教 育|健 康|汽 車
        房 產|電 訊 稿|圖片·論壇|圖片庫|圖片網|華文教育|視 頻|供 稿|產經資訊|廣 告|演 出
        涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
        location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
        ■ 本頁位置:滾動新聞
        站內檢索:
        【放大字體】  【縮小字體】
        上海土地出讓8地塊仍無人問津 開發商憂心滯銷

        2006年09月27日 10:47

            上海一號土地公告中20幅土地自9月15日掛牌至今,只有12幅地塊出現報價,8幅地塊無人問津。 中新社發 吳芒子 攝


        版權聲明:凡標注有“cnsphoto”字樣的圖片版權均屬中國新聞網,未經書面授權,不得轉載使用。

          中新網9月27日電  上海今年第一批土地掛牌28日將陸續停止。上海《東方早報》記者26日獲悉,上海一號土地公告中20幅土地自9月15日掛牌至今,只有12幅地塊出現報價,8幅地塊無人問津。在12幅出現報價的土地中,寶山和閔行的地塊最受追捧,其中寶山淞南鎮逸仙路地塊報價已經飆升至5.84億元。

          8幅地塊仍“無人問津”

          上海房地資源網顯示,報價較高的幾個地塊包括:浦東新區唐鎮一心村104/1、104/2、104/3宗地塊報價1.6億元,楊浦區80街坊報價2.9977億元,閘北區大寧路街道325街坊63丘3.33億元,閔行區顓橋鎮194號地塊3.96億元,而目前價格飆升最高的寶山淞南鎮逸仙路地塊價格已經達到了5.84億元。

          從掛牌情況看,本次土地出讓顯得有些冷熱不一。土地掛牌中寶山、閔行兩區地塊受到了最多關注,兩區掛牌的全部5幅地塊都有人報價。

          閔行區顓橋鎮194號地塊目前報價3.96億元,高出起價3.88元近1000萬,另外閔行區古美街道174號地塊暫時報價0.2674億元。

          寶山三塊土地都相當受歡迎,淞南鎮逸仙路地塊目前5.84億元的價格比起價4.9億元高出了近1億元。寶山另外兩個地塊中,淞南鎮長江南路地塊暫時報價1.03億元;羅店鎮C3-3、4、5地塊報價2.5680萬元。

          而多幅地塊同時被開發商的冷落,包括楊浦、南匯、青浦、普陀、松江、嘉定共8個地塊無人報價,其中嘉定3個地塊至今均無人問津。

          開發商憂心郊區房產滯銷

          一號土地公告推出的20幅土地是上海今年第一批正式出讓的經營性土地,也是近兩年來上海首次大規模推出的經營性住宅用地。雖然時隔兩年,但開發商似乎并未因此表現出過多的熱情。

          對此,一名地產開發商告訴上海東方早報記者,此次土地出讓之所以乏人問津,一方面是因為土地出讓要求大幅提高;另一方面,大部分土地位于郊區也是重要因素之一。在過去的幾年里,上海郊區大量的土地供應使得這些地區樓盤相當集中,很多開發商擔心區域消費能力難以消化如此大的供應量,從而導致房產滯銷。

          土地出讓料“價高者得”

          據悉,已經報價的地產公司包括湘騰、龍盟、金大元、華利等,但至今一些地產大佬都還處于觀望狀態。上海本地的復地、大華、綠地等地產巨頭都表現出了對其中一些地塊的興趣,主要集中在閘北、寶山等地塊,他們或許將最終出現在競拍現場。細心的人發現,此次土地出讓還取消了15輪的報價上限。從掛牌條件中可以看到,現場競價一欄規定:“掛牌主持人連續3次宣布同一應價或報價而沒有人再應價或報價的,掛牌主持人宣布最高應價者或報價者為競得人。在現場競價中無人參加競買或無人加價的,以掛牌截止時最高報價的報價者為競得人。”

          這一模式與上海此前的土地出讓有明顯的區別。去年的土地掛牌出讓文件對于現場競價有這樣的規定:“集合競價按輪次進行,最多進行15輪。第15輪的有效最高競價即為掛牌價格也即為競得價格。”

          這意味著,如果之前限定15輪報價可以看作是一種變相的“限價”行為的話,現在的競價模式就是典型的“價高者得”。滬上一家著名開發企業有關人士告訴記者,15輪上限是上海此前特有的報價方式,而其他地區并不存在。取消限定輪數的規則后,很可能使得某些競爭激烈的地塊價格抬高。(劉秀浩)

         
        編輯:王菲】
        :::相 關 報 道:::
        ·深圳推進土地“第三次革命” 制度改革領先全國
        ·"土地財政"是房價重要推手 叫停考驗政府執行力
        ·北京土地調控細則月底出臺 上海細則或將推遲
        ·評論:土地調控扼“以地生財” 地方財政需轉型
        ·五家開發商加入“戰團” 上海土地出讓由冷漸熱
          相關專題:中國房地產業新一輪調控揭幕

        涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
        location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }

          打印稿件
         
        涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
        location.; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
        [每 日 更 新]
        - 中國赴日留學人員人數累計達到九十萬人
        - 臺"陸委會"副主委:江陳會對兩岸關系具重要意義
        - 大陸海協會副會長張銘清抵臺灣 參加學術研討會
        - 國產新舟60支線飛機成功首航 飛行平穩噪音不大
        - 阿利耶夫再次當選阿塞拜疆總統 得票率為88.73%
        - 九名中國工人在蘇丹遭綁架 大使館啟動應急機制
        - 證監會:城商行等三類企業暫停上市的說法不準確
        關于我們】-新聞中心 】- 供稿服務】-資源合作-【留言反饋】-【招聘信息】-【不良和違法信息舉報
        有獎新聞線索:(010)68315046

        本網站所刊載信息,不代表中新社觀點。 刊用本網站稿件,務經書面授權。
        未經授權禁止轉載、摘編、復制及建立鏡像,違者依法必究。

        法律顧問:大地律師事務所 趙小魯 方宇
        [京ICP備05004340號] 建議最佳瀏覽效果為1024*768分辨率
        无码一区二区三区久久精品色欲_免费国产一区二区不卡在线_欧美一级高清片在线观看_99国严欧美久久久精品l5l
          <ins id="aazt7"><big id="aazt7"><button id="aazt7"></button></big></ins>
            <sub id="aazt7"></sub>
            <b id="aazt7"><tr id="aazt7"><var id="aazt7"></var></tr></b>
          1. <video id="aazt7"><input id="aazt7"></input></video>
          2. 亚洲伊人久久大香线蕉综合图片 | 日韩欧美动漫国产另类中文字幕 | 精品国产福利久久久 | 亚洲日韩乱码人人爽人人澡 | 亚洲一区二区制服在线 | 制服丝袜在线观看亚洲不卡 |