中新網(wǎng)9月6日電 據(jù)《北京日?qǐng)?bào)》報(bào)道，強(qiáng)征個(gè)稅的新政實(shí)施后，二手房市場(chǎng)并未像預(yù)期的那樣呈現(xiàn)萎縮趨勢(shì)。21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)5日透露，與7月份相比，8月份京城二手商品房買(mǎi)賣(mài)掛牌量增長(zhǎng)了19%。
21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)北京創(chuàng)先利加盟店店長(zhǎng)李華分析說(shuō)，個(gè)稅對(duì)于每平方米萬(wàn)元以上的高端物業(yè)造成的成本增加尚可承受，但因房屋空置帶來(lái)的管理費(fèi)用增加以及利息增長(zhǎng)的壓力，迫使高端物業(yè)進(jìn)入市場(chǎng)或租賃、或出售，因此目前市場(chǎng)房源增長(zhǎng)較快。
此外，二手房由售轉(zhuǎn)租的房源也在增長(zhǎng)。8月份二手商品房租賃掛牌量環(huán)比增長(zhǎng)15.4%，對(duì)比7月環(huán)比4.3%的增幅，租賃市場(chǎng)的房源量充足。“隨著開(kāi)學(xué)季節(jié)的到來(lái)，學(xué)生的租房需求會(huì)使租賃市場(chǎng)迎來(lái)一個(gè)高峰。預(yù)計(jì)會(huì)有更多的房源進(jìn)入租賃市場(chǎng)，同時(shí)價(jià)格也會(huì)有一定的回調(diào)或小幅增長(zhǎng)。”21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)北京藍(lán)天新城加盟店經(jīng)理王芳說(shuō)。(劉揚(yáng) 桑豫峰)
