中國(guó)新聞社主辦 |
|
市場(chǎng)觀察:香港樓市轉(zhuǎn)活 發(fā)展商即改售樓計(jì)劃 2001年2月27日 07:39 中新社香港二月二十六日電(記者王順)港府近期推出一系列新的樓市政策后,買(mǎi)家入市態(tài)度較前進(jìn)取,近日香港多家大型地產(chǎn)發(fā)展商推出的新盤(pán)銷(xiāo)情頗佳,有發(fā)展商更表示會(huì)調(diào)整本年售樓計(jì)劃,減少推售新盤(pán)單位。 隨著香港樓市轉(zhuǎn)趨活躍,發(fā)展商紛紛調(diào)整本年的售樓計(jì)劃。長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)執(zhí)行董事趙國(guó)雄于去年底曾向新聞界透露,在今年推出四千余至五千個(gè)住宅單位。不過(guò),他日前表示,近期樓市已逐漸復(fù)蘇,預(yù)計(jì)該集團(tuán)全年推售的新樓盤(pán)單位數(shù)目約三千五百個(gè),較原先減幅達(dá)三成。 除了長(zhǎng)實(shí)外,九倉(cāng)集團(tuán)亦表示,該集團(tuán)和同系的會(huì)德豐在本年推售的新樓盤(pán)單位數(shù)目,亦將由原先的三千個(gè)大幅銳減至一千五百個(gè)。 有市場(chǎng)人士認(rèn)為,此反映發(fā)展商對(duì)后市充滿(mǎn)信心,不急于出售單位套現(xiàn),估計(jì)陸續(xù)會(huì)有大型發(fā)展商重新安排售樓計(jì)劃。他指出,現(xiàn)時(shí)樓價(jià)已回落至谷底,發(fā)展商有意留待日后樓價(jià)回升才推盤(pán),這亦有助減低市場(chǎng)供過(guò)于求的壓力,對(duì)樓市屬好消息。 近日樓市轉(zhuǎn)活,可由新鴻基地產(chǎn)及新世界發(fā)展合作發(fā)展的元朗采葉庭的銷(xiāo)情見(jiàn)端倪。雖然過(guò)去兩天的天氣甚不穩(wěn)定,仍有不少居于港島的市民坐一個(gè)多小時(shí)的車(chē)去元朗參觀采葉庭的示范單位,過(guò)去數(shù)日來(lái),已錄得逾五萬(wàn)參觀人次,示范單位外更出現(xiàn)排隊(duì)人龍,平均需輪候十五分鐘方可進(jìn)內(nèi)。 該盤(pán)早前推出三百五十個(gè)內(nèi)部認(rèn)購(gòu)即迅速售清,發(fā)展商隨即加推逾一百三十個(gè)公開(kāi)發(fā)售單位應(yīng)市。新鴻基地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)部總經(jīng)理周?chē)?guó)賢表示,香港經(jīng)濟(jì)好轉(zhuǎn),市場(chǎng)已累積大量購(gòu)買(mǎi)力,不過(guò)住宅樓價(jià)仍在低位徘徊,故預(yù)期今年住宅樓價(jià)將有百分之五的升幅。 香港測(cè)量師學(xué)會(huì)會(huì)長(zhǎng)廖凌康今天表示,近期政府推出一連串新措施,包括減建居屋、放寬樓花買(mǎi)賣(mài)及公布具有彈性之賣(mài)地計(jì)劃等,均可增加市民對(duì)樓市的信心,是適當(dāng)做法;而近期銀行宣布減息,亦對(duì)近兩至三星期的樓市起刺激作用,交投暢旺,希望這個(gè)現(xiàn)象能保持下去,他預(yù)期樓價(jià)今年內(nèi)可升約一成。 (完) |
|||
|
主編信箱
本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社觀點(diǎn)!】帽揪W(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書(shū)面授權(quán)。 |
|